대전광역시중구유천동아파트대전 중구 유천동 322-1, 9층904호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) (대전 중구 태평로44번길 27)
과거 경매 이력
경매 2021타경101529
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 27.6789㎡(8.373평)
- 건물면적
- 69.3971㎡(20.993평)
- 개시결정
- 2021.03.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 300만원
- 매각가
- 1억 8,550만원8.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.12 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.30 | 1억 4,210만원30% | - |
| 매각 185,500,000원 (91.38%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 155,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-05 | ||
| 납부 : 2021-09-17 | ||
| 배당기일 : 2021-11-04 | ||
| 배당종결 : 2021-11-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.15 | 98일 |
| 최초진행일 | 2021.07.12 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.6789㎡(8.373평) | 6,090만원 |
| 건물(1) | 69.3971㎡(20.993평) | 1억 4,210만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 220만 232원 |
| 건물 | 평 | 676만 8,923원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2021.03.16
- 보존등기일
- 2008.07.02
- 공시가격
- 107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 감정 평가는 대전광역시 중구 유천동에 소재하는 현암에버드림 주상복합 아파트 9층904호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대단위 아파트단지, 학교, 대로변 및 아파트단지 주변 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 일반적인 교통사정은 대체로 보통인 편임.
- 가장형의 토지로 주상복합 아파트 건부지로 이용 중임.
- 주상복합 아파트 부지는 대로 및 소로에 접함.
- 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 기타설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.11
- 배당요구종기일
- 2021.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.09.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.11.11 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2021.03.09 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2021.05.20 | 압류 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음-건물외벽에 (주)지평자산관리가 유치권행사중이라는 현수막이 부착됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 중구 유천동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 중구 유천동
- 경매
- 공매
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원
유천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처