대전광역시중구유천동단독·다가구

대전 중구 유천동 311-2 (대전 중구 계백로1583번길 31)

과거 경매 이력

경매 2023타경8235

대전지방법원 9계 (042-470-1880)
대지권
-
건물면적
382.47㎡(115.697평)
개시결정
2023.09.26 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
양OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
11억 340만 7,680원
매각가
9억 7,500만원11.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2024.08.0711억 340만 7,680원유찰
2차2024.09.117억 7,238만 5,000원30%-
매각 975,000,000원 (88.36%) / 입찰 10명 / 000
( 2위금액 956,723,200원 )
매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정
지급기한 : 2024-10-25
납부 : 2024-10-25
배당기일 : 2024-12-10
배당종결 : 2024-12-10
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.09.26기준일
감정기일2023.10.1216일
배당요구종기일2023.12.2691일
최초진행일2024.08.07316일

토지/건물 현황

감정가
11억 340만 7,680원
구분면적감정가
토지(2)-5억 3,102만 4,000원
건물(1)42.8㎡(12.947평)5,341만 4,400원
건물(1)64.3㎡(19.451평)1억 185만 1,200원
건물(1)109.31㎡(33.066평)1억 7,314만 7,040원
건물(1)109.31㎡(33.066평)1억 7,314만 7,040원
건물(1)56.75㎡(17.167평)7,082만 4,000원
가격비
대지권 48% | 건물 52%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평494만 7,265원
감정원
갑
가격시점
2023.10.12
보존등기일
2021.05.26
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대전광역시 중구 태평동 소재 "태평초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 점포 및주택, 다가구주택, 빌라, 성당, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 혼재하는 상가 및 주택 혼용지대로 환경 보통임.
  • 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 무난한 편임.
  • 세장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
  • 본건 동측으로 소로1류 포장도로에 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스난방설비 등이 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.05.26
배당요구종기일
2023.12.26

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
1OOOOOOO점포 101호 2022.08.10.~2024.08.09.사업:미상 확정:2022-09-23 배당:2023-10-11보:10,000,000원 월:600,000원없음소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 배당금 없음임차인
1OOOOOOO주거용 103호 2022.04.13.~2023.10.13.전입:2022-04-14 확정:2022-04-14 배당:2023-10-26보:10,000,000원 월:400,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음임차권등기자
2OOOOOOO주거용 201호 2021.08.22.~2025.08.21.전입:2021-08-20 확정:2021-07-22 배당:2023-11-13보:90,000,000원없음순위배당 있음임차인
2OOOOOOO주거용 202호 2021.11.17.~2023.11.16.전입:2021-11-01 확정:2021-11-01 배당:2023-10-21보:80,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
2OOOOOOO주거용 203호 2022.05.09.~2024.05.09.전입:2022-05-10 확정:2022-04-14 배당:2023-10-19보:70,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음임차인
2OOOOOOOOOOOOOOOOO주거용 204호 2021.09.23.~2023.09.22.전입:2021-09-23 확정:2021-08-13 배당:2023-10-13보:95,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
2OOOOOOO주거용 205호 2022.03.31.~2024.03.31.전입:2022-04-01 확정:미상 배당:2023-10-10보:70,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음임차인
3OOOOOO주거용 301호 2021.06.27.~2023.06.27.전입:2021-06-17 확정:2021-06-09 배당:2023-10-31보:90,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
3OOOOOOO주거용 302호 2021.11.10.~2023.11.10.전입:2021-11-10 확정:2021-10-19 배당:2023-10-24보:80,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
3OOOOOOO주거용 303호 2023.04.09.~2024.04.08.전입:2023-04-14 확정:2023-04-14 배당:2023-10-12보:3,000,000원 월:450,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음임차인
3OOOOOOO주거용 304호 2022.02.07.~2024.02.06.전입:2022-02-07 확정:2022-01-14 배당:2023-12-26보:95,000,000원없음순위배당 있음임차인
3OOOOOOO주거용 305호 2022.07.15.~2023.07.15.전입:2023-07-04 확정:2023-07-05 배당:2023-11-28보:7,000,000원 월:400,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음임차권등기자
김OO주거용 401호 미상전입:2022-12-09 확정:미상 배당:없음보:10,000,000원 월:650,000원없음배당금 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2021.05.26소유권보존
을(1)2021.05.26근저당권설정
을(2)2021.05.26근저당권설정
을(3)2023.07.28주택임차권
을(4)2023.08.21주택임차권
갑(2)2023.09.26임의경매
을(5)2023.10.20주택임차권
을(6)2023.10.26주택임차권
을(7)2023.10.31주택임차권
을(8)2023.11.02주택임차권

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

대전광역시 중구 유천동 단독·다가구

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

대전광역시 중구 유천동

경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

유천동 전세 리스크 지수

중간
51.7
단독·다가구 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
16건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

유천동 주변 지역중구 기준

데이터 출처