대전광역시중구유천동아파트대전 중구 유천동 303-48, 11층 1107호 (유천동, 유천미소랑아파트) (대전 중구 계백로1566번길 19)
과거 경매 이력
경매 2023타경6888
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 10.747㎡(3.251평)
- 건물면적
- 38.4805㎡(11.64평)
- 개시결정
- 2023.08.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 1억 1,500만원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.25 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.29 | 9,800만원30% | - |
| 매각 115,000,000원 (82.14%) / 입찰 5명 / 김이현(우선매수) | ||
| ( 2위금액 109,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-17 | ||
| 배당기일 : 2024-04-17 | ||
| 배당종결 : 2024-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.23 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.01.25 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.747㎡(3.251평) | 4,200만원 |
| 건물(1) | 38.4805㎡(11.64평) | 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 390만 8,067원 |
| 건물 | 평 | 841만 9,244원 |
- 감정원
- 럭키
- 가격시점
- 2023.08.23
- 보존등기일
- 2017.05.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 유천동 소재 "유천제1동행정복지센터" 북측 인근에 위치하고 있는"유천미소랑아파트 제11층 제1107호"로서, 주변은 단독주택, 소매시장, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위 환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통여건은 보통시됨.
- 부정형의 토지로 인근지대와 대체로 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트의 서측으로 로폭 약18미터 내외의 아스콘포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 공용엘리베이터설비, 주차장설비, 화재탐지설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.15
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1107호 2022.02.10. ~ 2024.02.09. | 전입:2022-02-08 확정:2022-01-18 배당:2023-09-06 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.05.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.08.17 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2024.01.15 임차인 김OO 전세사기특별법에따른임차인우선매수신고서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 중구 유천동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 중구 유천동
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- 공매
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원
유천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처