대전광역시중구유천동아파트대전 중구 유천동 303-48, 10층1004호 (유천동,유천미소랑아파트) (대전 중구 계백로1566번길 19)
과거 경매 이력
경매 2023타경6871
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 10.747㎡(3.251평)
- 건물면적
- 38.4805㎡(11.64평)
- 개시결정
- 2023.08.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 대전중부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 매각가
- 1억 3,055만원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.20 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.26 | 1억 150만원30% | - |
| 매각 130,550,000원 (90.03%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 121,100,010원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-02 | ||
| 납부 : 2024-04-26 | ||
| 배당기일 : 2024-05-29 | ||
| 배당종결 : 2024-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.15 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.02.20 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.747㎡(3.251평) | 4,350만원 |
| 건물(1) | 38.4805㎡(11.64평) | 1억 150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 404만 7,641원 |
| 건물 | 평 | 871만 9,931원 |
- 감정원
- 금빛
- 가격시점
- 2023.09.15
- 보존등기일
- 2017.05.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 유천동 소재 "유천1동행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 "유천미소랑아파트" 제10층 제1004호로서, 주위는 근린생활시설, 점포겸용주택, 다세대빌라 및 소규모 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지로서 공동주택 및 상업용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 왕복 2차선 도로가 소재함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.15
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변재빈 | 주거용 | 전입:2022-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 손유진 | 주거용 1004호 2022.02.24.부터 2024.02.23.까지 | 전입:2022-02-25 확정:2022-01-24 배당:2023-10-31 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.10.15 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2018.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.04.10 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.08.17 | 임의경매 |
| 을(4) | 2024.03.06 | 주택임차권 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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