대전광역시중구유천동아파트대전 중구 유천동 303-48, 12층1201호 (유천동,유천미소랑아파트) (대전 중구 계백로1566번길 19)
과거 경매 이력
경매 2023타경6895
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 10.747㎡(3.251평)
- 건물면적
- 38.4805㎡(11.64평)
- 개시결정
- 2023.08.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,200만원
- 매각가
- 1억 880만원23.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.01.15 | 1억 4,200만원 | 변경 |
| 1차2024.09.23 | 1억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.28 | 9,940만원30% | - |
| 매각 108,800,000원 (76.62%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-10 | ||
| 배당기일 : 2024-12-10 | ||
| 배당종결 : 2024-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.01.15 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.747㎡(3.251평) | 4,260만원 |
| 건물(1) | 38.4805㎡(11.64평) | 9,940만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 396만 3,897원 |
| 건물 | 평 | 853만 9,519원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2023.08.30
- 보존등기일
- 2017.05.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 유천동 소재‘원평초등학교’북동측 근거리에 위치하고 있는 유천미소랑아파트 제1201호로 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북동측 원거리에 "코스트코"가 위치하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 북동측 원거리에 호남선철도 "서대전역"이 위치하고 있음.
- 부정형의 평지로 도시형생활주택건부지로 이용중임.
- 서측으로 중로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.08
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 전부 2022.06.20.~2024.06.19. | 전입:2022-06-20 확정:2022-05-23 배당:2023-09-25 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.08 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.05.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.02.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.08.17 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.07.08 | 압류 |
주의사항
- ▶[임금채권자] 2024.10.11 임차인 안OO 전세사기특별법에따른임차인우선매수신고서 제출
동일지번 매각 물건
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대전광역시 중구 유천동 아파트
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대전광역시 중구 유천동
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원
유천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처