대전광역시중구유천동아파트대전 중구 유천동 190-1, 6동 3층 308호 (유천동,시영아파트) (대전 중구 수침로 41)
경매 2023타경110237
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 11.5263㎡(3.487평)
- 건물면적
- 14.4975㎡(4.385평)
- 개시결정
- 2023.07.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 비OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,100만원
- 최저가
- 3,570만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.25 | 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.29 | 3,570만원30% | - |
| 매각 38,777,000원 (76.03%) / 5명 / 미납 | ||
| -2024.05.09 | 3,570만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.17 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.10 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.01.25 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.5263㎡(3.487평) | 2,040만원 |
| 건물(1) | 14.4975㎡(4.385평) | 3,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 176만 9,865원 |
| 건물 | 평 | 697만 8,335원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2023.07.17
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "원평초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 대체로 가장형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 외곽이 공도에 접해 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.11
- 배당요구종기일
- 2023.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2023.06.22 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.07.11 | 5번고OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권행사는 1회에 한함.
- ▶최선순위채권인 근저당권(2012.9.26.접수) 말소됨 2024.5.1.정정·변경
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유천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 16건
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