대전광역시중구유천동아파트대전 중구 유천동 187-1, 302동 5층503호 (유천동,남촌아파트) 외 1필지 (대전 중구 계백로 1643)
과거 경매 이력
경매 2024타경1699
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
- 대지권
- 34.1㎡(10.315평)
- 건물면적
- 59.975㎡(18.142평)
- 개시결정
- 2024.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,100만원
- 매각가
- 1억 8,697만원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.18 | 2억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.22 | 1억 5,470만원30% | - |
| 매각 186,970,000원 (84.6%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 185,599,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-10 | ||
| 배당기일 : 2025-03-25 | ||
| 배당종결 : 2025-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.02 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.23 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.12.18 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.1㎡(10.315평) | 7,735만원 |
| 건물(1) | 59.975㎡(18.142평) | 1억 4,365만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 8,328원 |
| 건물 | 평 | 791만 8,091원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2024.03.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 유천동 소재 "대전원평초등학교" 남동측 인근에 위치하는 남촌아파트(총 2개동 180세대) 302동 5층 503호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 가장형의 평탄하게 조성된 아파트(남촌아파트 2개동) 건부지로 이용중임.
- 대로 및 소로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 및 옥외주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.02
- 배당요구종기일
- 2024.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.09.02 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.09.02 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.02.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 유천동 아파트
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대전광역시 중구 유천동
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유천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
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데이터 출처