대전광역시중구유천동아파트대전 중구 유천동 10, 112동 13층1302호 (유천동,현대아파트) 외 5필지 (대전 중구 계백로1615번길 34)
과거 경매 이력
경매 2024타경107528
대전지방법원 11계 (042-470-1810)
- 대지권
- 44.227㎡(13.379평)
- 건물면적
- 84.945㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2024.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 2억 6,100만원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.20 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.24 | 2억 2,400만원30% | - |
| 매각 261,000,000원 (81.56%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 260,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-04 | ||
| 납부 : 2025-05-15 | ||
| 배당기일 : 2025-06-25 | ||
| 배당종결 : 2025-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.15 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.02.28 | 325일 |
| 최초진행일 | 2025.03.20 | 345일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.227㎡(13.379평) | 1억 3,440만원 |
| 건물(1) | 84.945㎡(25.696평) | 1억 8,560만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 303만 8,868원 |
| 건물 | 평 | 722만 2,914원 |
- 감정원
- 유은
- 가격시점
- 2024.04.18
- 공시가격
- 164,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 유천동 대전원평초등학교 남동측 인근에 위치하는 현대아파트 112동 13층 1302호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되었으며 주거의 쾌적 성, 편리성등 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 위치하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
- 대지권 6필지의 토지로 표시된 전체 기준으로 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 본 단지 주위로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.
- 급탕, 급배수등 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 난방설비, 도시개스설비 등 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.11
- 배당요구종기일
- 2024.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.08.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.08.11 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.07.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.03.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.03.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.09 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.04.12 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 중구 유천동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 중구 유천동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
유천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처