대전광역시중구유천동아파트대전 중구 유천동 10, 109동 9층903호 (유천동,현대아파트) 외 5필지 (대전 중구 계백로1615번길 34)
경매 2024타경104628
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- 65.956㎡(19.952평)
- 건물면적
- 126.68㎡(38.321평)
- 개시결정
- 2024.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,500만원
- 최저가
- 2억 4,850만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.19 | 3억 5,500만원 | 유찰 |
| -2025.02.06 | 2억 4,850만원30% | 변경 |
| -2025.06.26 | 2억 4,850만원30% | 변경 |
| -2025.10.16 | 2억 4,850만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.12 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.05.12 | 427일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.956㎡(19.952평) | 2억 1,300만원 |
| 건물(1) | 126.68㎡(38.321평) | 1억 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 322만 9,426원 |
| 건물 | 평 | 370만 5,540원 |
- 감정원
- 지안
- 가격시점
- 2024.03.25
- 공시가격
- 207,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 유천동 소재 "대전원평초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "현대아파트" 제109동 제9층 제903호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입가능하고, 인근에 서대전역 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 무난시됨
- 부정형의 평지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 주변으로 대로 및 소로 등과 접하며, 단지내 포장도로를 통해 차량 진출입 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.07
- 배당요구종기일
- 2024.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-02-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-02-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-02-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 러OOO | 주거용 | 전입:2020-02-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.07.12 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.02.07 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.11.05 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.11.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.03.11 | 임의경매 |
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원
유천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처