대전광역시중구유천동아파트대전 중구 유천동 10, 105동 6층606호 (유천동,현대아파트) 외 5필지 (대전 중구 계백로1615번길 34)
과거 경매 이력
경매 2022타경4687
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 43.981㎡(13.304평)
- 건물면적
- 84.945㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2022.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 동OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,800만원
- 매각가
- 2억 5,333만원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.01 | 3억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.12 | 2억 3,660만원30% | - |
| 매각 253,330,000원 (74.95%) / 입찰 4명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 251,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-17 | ||
| 납부 : 2023-02-17 | ||
| 배당기일 : 2023-03-14 | ||
| 배당종결 : 2023-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.25 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.04 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.12.01 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.981㎡(13.304평) | 1억 140만원 |
| 건물(1) | 84.945㎡(25.696평) | 2억 3,660만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 230만 5,541원 |
| 건물 | 평 | 920만 7,659원 |
- 감정원
- 공감
- 가격시점
- 2022.07.25
- 공시가격
- 153,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 유천동 소재 "대전원평초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 학교 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 양호함.
- 6필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 주변으로 소로 등이 4면 접함.
- 급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.17
- 배당요구종기일
- 2022.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOOO | 주거용 건물전부 2021.07.12.-2023.07.11. | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-10-06 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 배당종기일 후 배당신청 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2014.11.27 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2018.08.17 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.07.12 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.07.12 | 전세권설정 |
| 을(22) | 2022.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(31) | 2022.07.05 | 임의경매 |
| 갑(32) | 2022.10.06 | 임의경매 |
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대전광역시 중구 유천동 아파트
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대전광역시 중구 유천동
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원
유천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처