대전광역시중구유천동아파트대전 중구 유천동 10, 108동 1층 103호 (유천동, 현대아파트) 외 5필지 (대전 중구 계백로1615번길 34)
과거 경매 이력
경매 2022타경103669
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 44.227㎡(13.379평)
- 건물면적
- 84.945㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2022.04.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,200만원
- 매각가
- 2억 3,580만 91원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.30 | 3억 3,200만원 | 유찰 |
| -2023.01.10 | 2억 3,240만원30% | 변경 |
| 2차2023.04.25 | 2억 3,240만원30% | 유찰 |
| 3차2023.05.30 | 1억 6,268만원51% | - |
| 매각 235,800,091원 (71.02%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 235,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-12 | ||
| 납부 : 2023-07-04 | ||
| 배당기일 : 2023-07-24 | ||
| 배당종결 : 2023-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.02 | 99일 |
| 최초진행일 | 2022.11.30 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.227㎡(13.379평) | 9,960만원 |
| 건물(1) | 84.945㎡(25.696평) | 2억 3,240만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 225만 2,018원 |
| 건물 | 평 | 904만 4,209원 |
- 감정원
- 금강
- 가격시점
- 2022.05.09
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 유천동 소재 "서대전역" 서측 인근에 위치하는 "현대아파트" 제108동 제1층 제103호로서, 주위는 서대전역, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 서대전역이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
- 대체로 부정형의 6필 일단지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 주위로 중로 및 소로 등에 접하며 단지내 포장도로를 통해 접근 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.26
- 배당요구종기일
- 2022.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 103호 미상 | 전입:2020-08-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.11.22 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2016.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2017.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2019.10.01 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2021.10.27 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2021.12.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.04.25 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.04.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.07.22 | 가압류 |
| 을(30-1) | 2022.10.27 | 30번근저당권가처분 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 유천동 아파트
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원
유천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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