대전광역시중구유천동아파트대전 중구 유천동 10, 109동 1층102호 (유천동,현대아파트) 외 5필지 (대전 중구 계백로1615번길 34)
과거 경매 이력
경매 2021타경9388
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 65.956㎡(19.952평)
- 건물면적
- 126.68㎡(38.321평)
- 개시결정
- 2021.12.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 300만원
- 매각가
- 2억 8,500만원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.04 | 4억 300만원 | 유찰 |
| -2022.06.08 | 2억 8,210만원30% | 변경 |
| 2차2022.12.14 | 2억 8,210만원30% | - |
| 매각 307,700,000원 (76.35%) / 1명 / 불허가 | ||
| 3차2023.06.13 | 2억 8,210만원30% | - |
| 매각 310,050,000원 (76.94%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2023.08.29 | 2억 8,210만원30% | 유찰 |
| 5차2023.10.10 | 1억 9,747만원51% | - |
| 매각 285,000,000원 (70.72%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 261,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-16 | ||
| 납부 : 2023-11-08 | ||
| 배당기일 : 2023-12-06 | ||
| 배당종결 : 2023-12-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.14 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.07 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.05.04 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.956㎡(19.952평) | 1억 2,090만원 |
| 건물(1) | 126.68㎡(38.321평) | 2억 8,210만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 183만 3,040원 |
| 건물 | 평 | 736만 1,499원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2021.12.14
- 공시가격
- 187,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 유천동 소재 "원평초등학교" 남측 인근에 위치하는 "현대아파트 109동 1층 102호"로서 주위 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 제반주위환경 등은 보통인 편임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장 및 동측으로 근접하여 호남선철도 "서대전역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 6필 일단의 평지로 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 단지 서측으로 소로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.09.14
- 배당요구종기일
- 2022.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.02.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2001.09.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2005.01.06 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.03.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.12.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 유천동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 중구 유천동
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
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