대전광역시중구유천동아파트대전 중구 유천동 10, 113동 10층1004호 (유천동,현대아파트) 외 5필지 (대전 중구 계백로1615번길 34)
과거 경매 이력
경매 2020타경11193
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 35.893㎡(10.858평)
- 건물면적
- 84.945㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2020.10.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 사OOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,200만원
- 매각가
- 2억 6,150만원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.28 | 3억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.02 | 2억 3,940만원30% | - |
| 매각 261,500,000원 (76.46%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-13 | ||
| 납부 : 2021-07-09 | ||
| 배당기일 : 2021-08-10 | ||
| 배당종결 : 2021-08-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.23 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.18 | 105일 |
| 최초진행일 | 2021.04.28 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.893㎡(10.858평) | 1억 3,680만원 |
| 건물(1) | 84.945㎡(25.696평) | 2억 520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 381만 1,328원 |
| 건물 | 평 | 798만 5,679원 |
- 감정원
- 금강
- 가격시점
- 2020.10.23
- 공시가격
- 160,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 유천동 소재 "서대전역" 서측 인근에 위치하는 "현대아파트" 제113동 제10층 제1004호로서, 주위는 서대전역, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 서대전역이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
- 대체로 부정형의 6필 일단지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 주위로 중로 및 소로 등에 접하며 단지내 포장도로를 통해 접근 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.20
- 배당요구종기일
- 2021.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2012-01-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.12.09 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.02.20 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.03.02 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.10.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 유천동 아파트
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대전광역시 중구 유천동
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유천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처