대전광역시중구옥계동단독·다가구대전 중구 옥계동 36-2 (대전 중구 모암로7번길 88)
과거 경매 이력
경매 2023타경120081
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 705.28㎡(213.346평)
- 개시결정
- 2023.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 대OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 5,638만 3,200원
- 매각가
- 12억 6,230만원32%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.13 | 18억 5,638만 3,200원 | 변경 |
| 1차2025.10.16 | 18억 5,638만 3,200원 | 유찰 |
| 2차2025.11.13 | 12억 9,946만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.18 | 9억 962만 7,000원51% | - |
| 매각 1,262,300,000원 (68%) / 입찰 3명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 1,203,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-30 | ||
| 납부 : 2026-01-27 | ||
| 배당기일 : 2026-03-09 | ||
| 배당종결 : 2026-03-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.18 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.06 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.02.17 | 439일 |
| 최초진행일 | 2025.03.13 | 463일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 5,638만 3,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 7억 9,312만 8,000원 |
| 건물(1) | 22.67㎡(6.858평) | 3,604만 5,300원 |
| 건물(1) | 7.84㎡(2.372평) | 1,246만 5,600원 |
| 건물(1) | 224.47㎡(67.902평) | 3억 5,690만 7,300원 |
| 건물(1) | 224.47㎡(67.902평) | 3억 5,690만 7,300원 |
| 건물(1) | 187.83㎡(56.819평) | 2억 9,864만 9,700원 |
| 제시외(1) | 38㎡(11.495평) | 228만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 498만 3,666원 |
- 감정원
- 우남
- 가격시점
- 2023.12.18
- 보존등기일
- 2020.12.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 옥계동 소재 "옥계초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 빌라 및 다가구주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량 출입은 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 대중교통 여건은 보통시됨.
- 인접지 및 인접도로 대비 평지의 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 소로와 접함.
- 상하수도 시설에 의한 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.21
- 배당요구종기일
- 2024.03.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 202호 2021.02.22.~ | 전입:2021-02-08 확정:2021-02-10 배당:2024-02-08 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 303호 | 전입:2023-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 204호 2021.02.10.~ | 전입:2021-02-10 확정:2021-01-25 배당:2024-02-06 | 보:125,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 301호 2021.01.02.~ | 전입:2021-01-05 확정:2021-01-05 배당:2023-12-20 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 303호 | 전입:2021-02-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 원OO | 주거용 302호 2021.01.15.~ | 전입:2021-01-15 확정:2021-01-08 배당:2024-01-23 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 윤OO | 주거용 304호 2023.01.11.~ | 전입:2023-01-06 확정:2023-01-06 배당:2024-01-10 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 윤OO | 주거용 404호 | 전입:2021-10-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 303호 2020.11.30.~ | 전입:2020-12-30 확정:2020-11-25 배당:2023-12-20 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 203호 2021.03.05.~ | 전입:2021-02-18 확정:2021-02-05 배당:2024-01-05 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 장OO | 주거용 402호 2020.12.16.~ | 전입:2020-12-30 확정:2020-12-30 배당:2023-12-22 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 장OO | 주거용 403호 2023.08.25.~ | 전입:2023-08-28 확정:2023-07-24 배당:2024-01-05 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 전OO | 주거용 201호 2021.03.08.~ | 전입:2021-02-15 확정:2021-02-15 배당:2024-01-03 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 401호 2021.10.08.~ | 전입:2021-10-20 확정:2021-09-17 배당:2024-03-06 | 보:80,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 404호 2021.10.08.~ | 전입:2021-10-14 확정:2021-09-17 배당:2024-03-06 | 보:100,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 홍OO | 주거용 303호 | 전입:2022-02-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.12.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.12.21 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.11.02 | 압류 |
| 갑(3) | 2023.12.06 | 임의경매 |
| 을(2) | 2024.01.22 | 주택임차권 |
| 을(3) | 2024.05.20 | 주택임차권 |
| 을(4) | 2024.09.02 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2024.10.02 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2024.11.22 | 주택임차권 |
| 을(7) | 2025.01.22 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2025.02.25 | 주택임차권 |
| 을(9) | 2025.08.26 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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