대전광역시중구옥계동다세대주택대전 중구 옥계동 161-13, 2층202호 (대전 중구 대종로35번길 40)
과거 경매 이력
경매 2024타경1491(2)
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 41㎡(12.402평)
- 건물면적
- 51.055㎡(15.444평)
- 개시결정
- 2024.02.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 매각가
- 9,123만원44.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.04 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 1억 3,720만원16.3% | 유찰 |
| 3차2025.02.19 | 9,604만원41.4% | - |
| 매각 121,000,000원 (73.78%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 100,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 4차2025.07.09 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| 5차2025.08.13 | 1억 1,480만원30% | 유찰 |
| 6차2025.09.17 | 8,036만원51% | - |
| 매각 91,230,000원 (55.63%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 81,750,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-30 | ||
| 납부 : 2025-10-02 | ||
| 배당종결 : 2026-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.14 | 464일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.05.30 | 480일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 41㎡(12.403평) | 4,920만원 |
| 건물(2) | 51.055㎡(15.444평) | 1억 1,480만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 120만원 |
| 건물 | 평 | 743만 3,307원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2025.05.14
- 보존등기일
- 2022.11.09
- 공시가격
- 114,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 옥계동 소재 "옥계교" 남서측 인근에 위치, 본건 주위는 단독 및 소규모공동주택이 주를 이루고 근린생활시설이 혼재되어 있는 주거지역으로 제반환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 제반 교통여건은 보통시됨.
- 대체로 사다리형, 평지의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 동측으로 자동차통행이 가능한 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.09
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 주거용 202호 전부 2023.07.21~ | 전입:2023-07-31 확정:2023-07-31 배당:2024-02-19 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.11.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.11.09 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.02.05 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 해당 목록은 전체 건축물이 기울어진 하자가 있는 사실이 인정되어 2025.3.31. 매각허가결정이 취소된 바 있음 매수시 유의
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원
옥계동 전세 리스크 지수
중간
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- 55%
- 경매 진행 중
- 5건
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