대전광역시중구오류동아파트대전 중구 오류동 73-1, 102동 4층401호 (오류동,서대전역우방아이유쉘스카이팰리스) (대전 중구 오류로 31)
과거 경매 이력
경매 2023타경110824
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 13.492㎡(4.081평)
- 건물면적
- 84.86㎡(25.67평)
- 개시결정
- 2023.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배용현 / 배용현
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,000만원
- 매각가
- 3억 4,688만 8,888원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.11 | 4억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.15 | 3억 3,600만원30% | - |
| 매각 346,888,888원 (72.27%) / 입찰 1명 / 이환동 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-21 | ||
| 납부 : 2024-02-19 | ||
| 배당기일 : 2024-04-09 | ||
| 배당종결 : 2024-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.31 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.25 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.12.11 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.492㎡(4.081평) | 1억 4,400만원 |
| 건물(1) | 84.86㎡(25.67평) | 3억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,067만 2,991원 |
| 건물 | 평 | 1,308만 9,209원 |
- 감정원
- 럭키
- 가격시점
- 2023.07.31
- 보존등기일
- 2018.08.20
- 공시가격
- 251,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 오류동 소재 "서대전역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 서대전역,아파트단지, 대형유통매장 등이 소재하는 상업지대로서 주위 환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 서대전역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
- 부정형의 인근지대와 등고평탄한 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 난방설비, 주차장설비, 외부인출입통제시스템 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.29
- 배당요구종기일
- 2023.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손인수 | 주거용 102동 401호 2022.09.09.~2024.09.08. | 전입:2022-09-08 확정:2022-09-08 배당:2023-10-10 | 보:20,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.06.28 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2022.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.07.26 | 임의경매 |
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