대전광역시중구석교동다세대주택대전 중구 석교동 212-11, 3층301호 (대전 중구 봉소루로24번길 25)
과거 경매 이력
경매 2022타경6775
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 76.1396㎡(23.032평)
- 건물면적
- 72.285㎡(21.866평)
- 개시결정
- 2022.10.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 지미경 / 지미경
- 채권자
- 중도신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 매각가
- 1억 2,899만원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.02 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.05 | 1억 290만원30% | - |
| 매각 128,990,000원 (87.75%) / 입찰 8명 / 송기화 | ||
| ( 2위금액 127,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-11 | ||
| 납부 : 2023-04-27 | ||
| 배당기일 : 2023-05-31 | ||
| 배당종결 : 2023-05-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.01 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.16 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.03.02 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.1396㎡(23.032평) | 5,880만원 |
| 건물(1) | 72.285㎡(21.866평) | 8,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 77만 2,266원 |
| 건물 | 평 | 403만 3,660원 |
- 감정원
- 해들
- 가격시점
- 2022.11.01
- 보존등기일
- 2017.02.21
- 공시가격
- 84,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 석교동 소재 ‘동명중학교’북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 대체로 사다리형 토지이며, 주거용건부지로 이용중임.
- 북측으로 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.05
- 배당요구종기일
- 2023.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정광태(세대주:구혜란) | 주거용 301호 전부 | 전입:2021-03-18 확정:2021-03-18 배당:2023-01-10 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [전:2021.03.18.(재전입:2023.01.05.)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.03.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.03.05 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.07.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.10.13 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.10.14 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 중구 석교동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 중구 석교동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
석교동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처