대전광역시중구산성동다세대주택대전 중구 산성동 329-26, 가동 2층201호 (대전 중구 보문산로 125)
과거 경매 이력
경매 2024타경5592
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 25.27㎡(7.644평)
- 건물면적
- 48.07㎡(14.541평)
- 개시결정
- 2024.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 대전제일새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,200만원
- 매각가
- 4,069만 9,990원34.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.28 | 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.02 | 4,340만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.06 | 3,038만원51% | - |
| 매각 40,699,990원 (65.65%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 39,215,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-12 | ||
| 납부 : 2026-02-09 | ||
| 배당기일 : 2026-03-16 | ||
| 배당종결 : 2026-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.16 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.09.24 | 498일 |
| 최초진행일 | 2025.10.28 | 532일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.27㎡(7.644평) | 3,720만원 |
| 건물(1) | 48.07㎡(14.541평) | 2,480만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 2,101원 |
| 건물 | 평 | 170만 5,522원 |
- 감정원
- 금강
- 가격시점
- 2024.05.20
- 공시가격
- 36,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 산성동 소재 "보성네거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 대체로 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 광대로의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.19
- 배당요구종기일
- 2024.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정현숙 | 주거용 전부 2017.4.28.부터 현재까지 | 전입:2017-04-25 확정:2017-04-25 배당:2024-05-27 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 홍이섭 | 주거용 | 전입:2018-02-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.07.08 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2012.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.04.02 | 2번권중하지분전부이전 |
| 갑(4) | 2024.05.14 | 임의경매 |
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