대전광역시중구산성동다세대주택대전 중구 산성동 325-20, 4층402호 (대전 중구 대둔산로414번길 107)
과거 경매 이력
경매 2024타경4513
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 34.3666㎡(10.396평)
- 건물면적
- 44.65㎡(13.507평)
- 개시결정
- 2024.04.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 우리새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 4,655만원33.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.22 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.19 | 4,900만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.24 | 3,430만원51% | - |
| 매각 46,550,000원 (66.5%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-05 | ||
| 배당종결 : 2025-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.31 | 45일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.18 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.10.22 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.3666㎡(10.396평) | 4,900만원 |
| 건물(1) | 44.65㎡(13.507평) | 2,100만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 142만 5,803원 |
| 건물 | 평 | 155만 4,749원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2024.05.31
- 공시가격
- 24,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 문화동 소재 "보성초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
- 서측 인근으로 대둔산로(지방도 635호선)가 통과하고 남서측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
- 세장형의 토지로 공동주택(다세대주택) 건물의 부지로 이용 중임.
- 남측의 아스콘 포장도로를 이용함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.21
- 배당요구종기일
- 2024.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안순해 | 주거용 | 전입:2021-09-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 전은재 | 주거용 402호 2021.08.31.부터 2025.08.31까지 | 전입:2021-09-24 확정:미상 배당:2024-05-24 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.11.21 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2011.11.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.04.16 | 임의경매 |
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