대전광역시중구산성동단독·다가구대전 중구 산성동 307-30 (대전 중구 보문산로108번길 19)
과거 경매 이력
경매 2024타경113530
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 47.96㎡(14.508평)
- 개시결정
- 2024.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 대OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,123만 8,000원
- 매각가
- 5,010만원55%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.07 | 1억 1,123만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2025.02.11 | 7,786만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.18 | 5,450만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.04.22 | 3,815만 5,000원65.7% | - |
| 매각 50,100,000원 (45.04%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 42,327,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-05 | ||
| 납부 : 2025-05-30 | ||
| 배당기일 : 2025-07-14 | ||
| 배당종결 : 2025-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 93일 |
| 최초진행일 | 2025.01.07 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,123만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 192만 6,000원 |
| 건물(1) | 40.96㎡(12.39평) | 819만 2,000원 |
| 제시외(1) | 7㎡(2.117평) | 112만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 64만 1,897원 |
- 감정원
- 금강
- 가격시점
- 2024.07.16
- 공시가격
- 42,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 산성동 소재 "산성네거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 대체로 사다리형 완경사지의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 세로의 포장도로에 접하나 차량 접근은 다소 불편함.
- 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.20
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 | 전입:2021-11-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.10.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.05.17 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.06.12 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.07.09 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.07.30 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 산성동 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 중구 산성동
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산성동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 8,000만원
데이터 출처