대전광역시중구산성동다세대주택대전 중구 산성동 306-99, 4층 401호 (산성동, 그린힐빌리지) (대전 중구 대둔산로386번길 70-41)
과거 경매 이력
경매 2023타경5168
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 42.2452㎡(12.779평)
- 건물면적
- 50.97㎡(15.418평)
- 개시결정
- 2023.06.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 영OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 6,670만원52.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.22 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.10 | 9,800만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.14 | 6,860만원51% | - |
| 매각 82,700,000원 (59.07%) / 2명 / 미납 | ||
| 4차2024.04.24 | 6,860만원51% | 유찰 |
| 5차2024.05.29 | 4,802만원65.7% | - |
| 매각 66,700,000원 (47.64%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 66,090,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-08 | ||
| 납부 : 2024-07-04 | ||
| 배당기일 : 2024-08-14 | ||
| 배당종결 : 2024-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.26 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.11.22 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.2452㎡(12.779평) | 2,800만원 |
| 건물(1) | 50.97㎡(15.418평) | 1억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 66만 2,797원 |
| 건물 | 평 | 726만 4,237원 |
- 감정원
- 진솔
- 가격시점
- 2023.06.30
- 보존등기일
- 2019.12.31
- 공시가격
- 74,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 산성동 소재, "산성동행정복지센터’ 남동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택, 상가, 임야등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.
- 대체로 사다리형 평지로 다세대주택용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 포장도로에 접함
- 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 승강기설비, 개별난방시설 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.31
- 배당요구종기일
- 2023.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020.01.31~ | 전입:2021-03-03 확정:2020-02-10 배당:2022-03-11 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.12.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.01.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.07.01 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.09.22 | 압류 |
| 을(3) | 2022.03.11 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.06.23 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 현관 출입문에 ‘유치권 행사중’ 안내 문구가 부착되어 있으나, 그 성립여부 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 중구 산성동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 중구 산성동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
산성동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 8,000만원
데이터 출처