대전광역시중구산성동다세대주택대전 중구 산성동 306-99, 5층 501호 (산성동, 그린힐빌리지) (대전 중구 대둔산로386번길 70-41)
과거 경매 이력
경매 2023타경1555
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 42.2452㎡(12.779평)
- 건물면적
- 50.97㎡(15.418평)
- 개시결정
- 2023.02.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 영OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 8,600만원50.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.16 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.19 | 1억 2,250만원30% | 유찰 |
| 3차2023.10.24 | 8,575만원51% | - |
| 매각 86,000,000원 (49.14%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-29 | ||
| 납부 : 2023-11-29 | ||
| 배당기일 : 2023-12-20 | ||
| 배당종결 : 2023-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.10 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.07 | 100일 |
| 최초진행일 | 2023.08.16 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.2452㎡(12.779평) | 3,500만원 |
| 건물(1) | 50.97㎡(15.418평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 82만 8,496원 |
| 건물 | 평 | 908만 296원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2023.03.10
- 보존등기일
- 2019.12.31
- 공시가격
- 74,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 감정평가는 대전광역시 중구 산성동 소재 "산성네거리" 남동측 인근에 위치하는 그린힐빌리지 5층 501호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통인 편임.
- 사다리형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로에 접함.
- 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 기타설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.31
- 배당요구종기일
- 2023.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 501호 2020.3.11.-2022.3.10 | 전입:2020-02-21 확정:2020-03-04 배당:2023-04-20 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.12.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.02.27 | 임의경매 |
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