대전광역시중구산성동다세대주택대전 중구 산성동 306-99, 4층402호 (산성동,그린힐빌리지) (대전 중구 대둔산로386번길 70-41)
과거 경매 이력
경매 2022타경401
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 36.2548㎡(10.967평)
- 건물면적
- 43.7425㎡(13.232평)
- 개시결정
- 2022.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 영OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,700만원
- 매각가
- 7,910만원55.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.01 | 1억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.12 | 1억 2,390만원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.23 | 8,673만원51% | 유찰 |
| 4차2023.04.06 | 6,071만 1,000원65.7% | - |
| 매각 79,100,000원 (44.69%) / 입찰 6명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 72,850,200원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-16 | ||
| 납부 : 2023-05-02 | ||
| 배당기일 : 2023-06-08 | ||
| 배당종결 : 2023-06-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.08 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.26 | 98일 |
| 최초진행일 | 2022.12.01 | 317일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.2548㎡(10.967평) | 5,310만원 |
| 건물(1) | 43.7425㎡(13.232평) | 1억 2,390만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 4,634원 |
| 건물 | 평 | 936만 3,664원 |
- 감정원
- 지후
- 가격시점
- 2022.02.08
- 보존등기일
- 2019.12.31
- 공시가격
- 64,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 산성동 소재 "산성네거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택 및 점포 등으로 형성된 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 대체로 사다리형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.21
- 배당요구종기일
- 2022.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 여OO | 402호 전부 2020.05.03. ~ 2022.05.03. | 전입:2021-05-04 확정:2020-05-04 배당:2022-02-18 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2020-05-04] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.31 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.08.04 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.10.06 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.01.18 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음-현황상 건물에 유치권 행사중 이라는 플래카드 및 컨테이너 있음. 2022.02.21.자 신고인 황원근(씨에스건설)으로부터 금345,303,000원의 유치권신고가 있으나, 그 성립 여부 불분명(공사대금 지급명령 있음).
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