대전광역시중구산성동다세대주택대전 중구 산성동 306-99, 4층402호 (산성동,그린힐빌리지) (대전 중구 대둔산로386번길 70-41)
경매 2021타경497
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 36.2548㎡(10.967평)
- 건물면적
- 43.7425㎡(13.232평)
- 개시결정
- 2021.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 영OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 최저가
- 5,796만 7,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.19 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.06 | 1억 1,830만원30% | 유찰 |
| -2021.10.11 | 8,281만원51% | 변경 |
| 3차2021.10.19 | 8,281만원51% | 유찰 |
| -2021.11.15 | 5,796만 7,000원65.7% | 변경 |
| -2021.12.20 | 5,796만 7,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.20 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.07.19 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.2548㎡(10.967평) | 4,225만원 |
| 건물(1) | 43.7425㎡(13.232평) | 1억 2,675만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 116만 5,363원 |
| 건물 | 평 | 957만 9,051원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2021.01.22
- 보존등기일
- 2019.12.31
- 공시가격
- 64,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 산성동 소재 "산성네거리"남동측 인근에 위치하는 다세대주택 『그린힐빌리지 제4층 제402호』로서, 부근은 단독주택, 다세대주택, 임야등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통인 편임.
- 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약6미터 정도의 진입로를 이용중임.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 출입문통제시스템 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.21
- 배당요구종기일
- 2021.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 여OO | 주거용 402호 전부 2020.05.03.~ 2022.05.03. | 전입:2020-05-04 확정:2020-05-04 배당:2021-02-05 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.31 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.08.04 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.08.11 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.01.15 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음- 건물 1층 입구쪽 벽에 '유치권'행사에 관한 현수막이 걸려 있음.
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