대전광역시중구산성동다세대주택대전 중구 산성동 306-114, 4층402호 (산성동,대명주택) (대전 중구 대둔산로386번길 70-46)
과거 경매 이력
경매 2023타경88
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
- 대지권
- 50㎡(15.125평)
- 건물면적
- 66.27㎡(20.047평)
- 개시결정
- 2023.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OOOOOO / 노OOOOOO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,700만원
- 매각가
- 9,999만 9,000원43.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.07 | 1억 7,700만원 | 유찰 |
| -2023.07.12 | 1억 2,390만원30% | 변경 |
| 2차2024.09.11 | 1억 2,390만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.16 | 8,673만원51% | - |
| 매각 99,999,000원 (56.5%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 97,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-28 | ||
| 납부 : 2024-11-28 | ||
| 배당기일 : 2025-01-14 | ||
| 배당종결 : 2025-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.05 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.06.07 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50㎡(15.125평) | 7,080만원 |
| 건물(1) | 66.27㎡(20.047평) | 1억 620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 6,000원 |
| 건물 | 평 | 529만 7,551원 |
- 감정원
- 진솔
- 가격시점
- 2023.01.10
- 보존등기일
- 2018.08.28
- 공시가격
- 93,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 산성동 소재, ‘산성동행정복지센터’ 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.
- 장방형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 서측, 북측으로 포장도로에 접함.
- 승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 도시가스 개별난방시설 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.31
- 배당요구종기일
- 2023.04.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 402호 2022.01.08. ~ 2024.01.07. | 전입:2022-01-10 확정:2021-12-08 배당:2023-01-20 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.08.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.12.31 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.02.13 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.01.03 | 임의경매 |
| 을(2) | 2023.03.08 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.11.01 | 압류 |
주의사항
- ▶[임차인우선매수신고] 2024.10.10 임차인 전창민 전세사기특별법에따른임차인우선매수신고서 제출
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산성동 전세 리스크 지수
중간
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- 55%
- 경매 진행 중
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- 1건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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- 2억 8,000만원
데이터 출처