대전광역시중구산성동다세대주택대전 중구 산성동 306-114, 4층401호 (산성동,대명주택) (대전 중구 대둔산로386번길 70-46)
과거 경매 이력
경매 2022타경8269
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 50㎡(15.125평)
- 건물면적
- 66.27㎡(20.047평)
- 개시결정
- 2022.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OOOOOO / 노OOOOOO
- 채권자
- (주)다온인베스트대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,200만원
- 매각가
- 1억 500만원42.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.17 | 1억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.29 | 1억 2,740만원30% | 유찰 |
| 3차2023.10.10 | 8,918만원51% | - |
| 매각 105,000,000원 (57.69%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 95,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-16 | ||
| 납부 : 2023-11-03 | ||
| 배당기일 : 2023-12-06 | ||
| 배당종결 : 2023-12-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.02 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.20 | 104일 |
| 최초진행일 | 2023.07.17 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50㎡(15.125평) | 7,280만원 |
| 건물(1) | 66.27㎡(20.047평) | 1억 920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 6,000원 |
| 건물 | 평 | 544만 7,199원 |
- 감정원
- 해들
- 가격시점
- 2023.01.02
- 보존등기일
- 2018.08.28
- 공시가격
- 93,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 산성동 소재‘산성동행정복지센터’남동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 장방형 토지이며, 주거용건부지로 이용중임.
- 남측, 북측 및 서측으로 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.08
- 배당요구종기일
- 2023.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상호 | 주거용 401호 | 전입:2019-11-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사(이상호) | 주거용 401호 2019.12.6.~2021.12.5 | 전입:2019-11-20 확정:2019-11-18 배당:2023-02-14 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.08.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.11.08 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.12.06 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.12.07 | 임의경매 |
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