대전광역시중구산성동다세대주택대전 중구 산성동 306-114, 3층302호 (산성동,대명주택) (대전 중구 대둔산로386번길 70-46)
과거 경매 이력
경매 2022타경8252
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 50㎡(15.125평)
- 건물면적
- 66.27㎡(20.047평)
- 개시결정
- 2022.12.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OOOOOO / 노OOOOOO
- 채권자
- 충절로신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 1,319만원27%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.19 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.24 | 1억 850만원30% | - |
| 매각 113,190,000원 (73.03%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-29 | ||
| 납부 : 2023-06-27 | ||
| 배당기일 : 2023-07-17 | ||
| 배당종결 : 2023-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.08 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.04.19 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50㎡(15.125평) | 5,425만원 |
| 건물(1) | 66.27㎡(20.047평) | 1억 75만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 108만 5,000원 |
| 건물 | 평 | 502만 5,690원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2022.12.13
- 보존등기일
- 2018.08.28
- 공시가격
- 81,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 산성동 소재 "대전산성초등학교" 북동측 근거리에 위치, 본건 주위는 다세대주택과 단독주택 등 일반주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량접근 및 주정차 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
- 가각정리된 장방형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 완경사이며, 현재 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 남측과 북측 및 서측으로 아스콘 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.04
- 배당요구종기일
- 2023.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노준식 | 주거용 302호 2019.11.20~2023.11.19 | 전입:2019-11-20 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 2019.11.27~ | 전입:2019-11-20 확정:2019-11-08 배당:2023-02-14 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2019.11.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.11.27 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.12.02 | 임의경매 |
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