대전광역시중구산성동다세대주택대전 중구 산성동 306-113, 1층102호 (산성동,대명주택) (대전 중구 대둔산로386번길 70-42)
과거 경매 이력
경매 2023타경33
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 50㎡(15.125평)
- 건물면적
- 66.27㎡(20.047평)
- 개시결정
- 2023.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OOOOOO / 노OOOOOO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 매각가
- 1억 178만 100원31.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.10 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.14 | 1억 360만원30% | 유찰 |
| 3차2023.07.19 | 7,252만원51% | - |
| 매각 101,780,100원 (68.77%) / 입찰 7명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 67,120,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-24 | ||
| 납부 : 2023-08-17 | ||
| 배당기일 : 2023-09-20 | ||
| 배당종결 : 2023-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.06 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.05.10 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50㎡(15.125평) | 5,920만원 |
| 건물(1) | 66.27㎡(20.047평) | 8,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 118만 4,000원 |
| 건물 | 평 | 442만 9,590원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2023.01.16
- 보존등기일
- 2018.08.28
- 공시가격
- 78,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 산상동 소재 "산성네거리" 남동측 인근에 위치하는 대명주택(통칭"대명하늘채B") 1층 102호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 노변 점포, 연립주택 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 북서측 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 장방형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 다세대주택(대명주택) 건부지로 이용중임.
- 북측 및 남측으로 세로에 접함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 출입문통제설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.19
- 배당요구종기일
- 2023.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 102호 2020.1.2~2024.1.1 | 전입:2020-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 102호 전부 2020.01.22.~2022.01.21. | 전입:2020-01-02 확정:2019-12-31 배당:2023-02-08 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.08.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.12.19 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.02.14 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.12.10 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.11.04 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.01.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 중구 산성동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 중구 산성동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
산성동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 8,000만원
데이터 출처