대전광역시중구산성동다세대주택대전 중구 산성동 306-113, 4층401호 (산성동,대명주택) (대전 중구 대둔산로386번길 70-42)
과거 경매 이력
경매 2023타경64
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 50㎡(15.125평)
- 건물면적
- 66.27㎡(20.047평)
- 개시결정
- 2023.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OOOOOO / 노OOOOOO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,600만원
- 매각가
- 1억 1,500만원30.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.19 | 1억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.24 | 1억 1,620만원30% | 유찰 |
| -2023.08.28 | 8,134만원51% | 변경 |
| 3차2023.11.06 | 8,134만원51% | - |
| 매각 115,000,000원 (69.28%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 111,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-12 | ||
| 납부 : 2023-12-05 | ||
| 배당기일 : 2023-12-21 | ||
| 배당종결 : 2023-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.06 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.05 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.06.19 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50㎡(15.125평) | 6,640만원 |
| 건물(1) | 66.27㎡(20.047평) | 9,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 8,000원 |
| 건물 | 평 | 496만 8,324원 |
- 감정원
- 럭키
- 가격시점
- 2023.01.06
- 보존등기일
- 2018.08.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 산성동 소재 "산성네거리" 남동측 인근에 위치하는 "대명주택 제4층 제401호"로서, 주위는 소규모아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 다가구주택 등이혼재하는 주거지대로서 제반 환경 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 반경 300m 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.
- 사각형의 인근지대와 대체로 완경사의 공동주택(통칭 "대명하늘채 B")건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 남측으로 각각 노폭 약6미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수, 급탕설비, 화재탐지설비, 공용승강기설비, 도시가스에의한 난방설비,옥외주차장설비, 전기설비, 외부인출입통제시스템 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.31
- 배당요구종기일
- 2023.04.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 은OO | 주거용 4층 401호 2022.03.29.~2024.03.28. | 전입:2022-03-29 확정:2022-03-14 배당:2023-02-01 | 보:135,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.08.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.12.31 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.02.13 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.01.03 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.04.26 | 압류 |
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