대전광역시중구산성동다세대주택대전 중구 산성동 303-165, 2동 2층201호 (산성동,그린힐빌리지주건축물) (대전 중구 대둔산로386번길 70-13)
과거 경매 이력
경매 2020타경11278(1)
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 52.625㎡(15.919평)
- 건물면적
- 63.5631㎡(19.228평)
- 개시결정
- 2020.09.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 유천신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,700만원
- 매각가
- 1억 382만 3,000원41.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.04 | 1억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.08 | 1억 2,390만원30% | 유찰 |
| -2021.07.13 | 8,673만원51% | 변경 |
| 3차2021.08.31 | 8,673만원51% | - |
| 매각 103,823,000원 (58.66%) / 입찰 3명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 100,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-13 | ||
| 납부 : 2021-10-13 | ||
| 배당기일 : 2022-01-06 | ||
| 배당종결 : 2022-01-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.04 | 98일 |
| 최초진행일 | 2021.05.04 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.625㎡(15.919평) | 5,310만원 |
| 건물(1) | 63.5631㎡(19.228평) | 1억 2,390만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 100만 9,026원 |
| 건물 | 평 | 644만 3,728원 |
- 감정원
- 지후
- 가격시점
- 2020.10.13
- 보존등기일
- 2019.05.13
- 공시가격
- 71,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 산성동 소재 "산성네거리" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 근린상가, 나지 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장와의 거리 및 운행빈도, 편익시설과의 거리 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통임.
- 대체로 장방형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭6-8미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 접근가능함.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.13
- 배당요구종기일
- 2021.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이강현(201호) | 주거용 201호 2019.08.14.~2021.08.13. | 전입:2019-08-19 확정:2019-08-19 배당:2020-12-22 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.05.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.09.22 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.09.28 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2020.11.20 | 가압류 |
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