대전광역시중구산성동다세대주택대전 중구 산성동 303-161, 1동 2층202호 (산성동,그린힐빌리지주건축물) (대전 중구 대둔산로386번길 70-7)
과거 경매 이력
경매 2021타경1230(1)
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 52.625㎡(15.919평)
- 건물면적
- 63.5631㎡(19.228평)
- 개시결정
- 2021.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 점OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 9,333만원48.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.23 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.30 | 1억 2,600만원30% | 유찰 |
| 3차2022.05.04 | 8,820만원51% | - |
| 매각 97,700,000원 (54.28%) / 2명 / 미납 | ||
| -2022.07.13 | 8,820만원51% | 변경 |
| 4차2023.02.28 | 8,820만원51% | 유찰 |
| 5차2023.04.04 | 6,174만원65.7% | - |
| 매각 91,110,000원 (50.62%) / 6명 / 미납 | ||
| 6차2023.06.13 | 6,174만원65.7% | - |
| 매각 93,330,000원 (51.85%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 84,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-19 | ||
| 납부 : 2023-07-04 | ||
| 배당기일 : 2023-08-23 | ||
| 배당종결 : 2023-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.09 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.25 | 106일 |
| 최초진행일 | 2022.02.23 | 380일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.625㎡(15.919평) | 3,600만원 |
| 건물(1) | 63.5631㎡(19.228평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 68만 4,086원 |
| 건물 | 평 | 748만 9,078원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2021.03.09
- 보존등기일
- 2019.05.13
- 공시가격
- 71,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 산성동 소재 "산성동행정복지센터" 남동측 인근에 위치, 본건 주위는 공동주택(다세대 등) 및 단독주택이 주를 이루고있는 주거지역으로 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근지역에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 사다리, 평지의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 3면이 자동차통행이 가능한 도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비,난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.13
- 배당요구종기일
- 2021.05.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 1동 202호 2020.01.01.~2021.12.31. | 전입:2020-11-04 확정:2020-12-21 배당:2021-05-12 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.05.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.05.24 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2019.10.02 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.11.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.02.08 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2021.07.21 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.11.12 | 압류 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음- 본건 건물에 유치권행사중이라는 현수막이 설치되어 있으나 유치권여부 불분명. 채권자가 현수막이 제거되었다는 취지의 2022.04.19.자 참고서면 제출함.
- ▶ 법원문건처리내역상 2022.07.12 씨OOOO 유치권 신고 제출이 있으나 물건번호(1~4)중 특정 물건이 지정되어 있지 않으므로 차후에 물건내역서를 확인하시기 바랍니다.
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