대전광역시중구산성동다세대주택대전 중구 산성동 274-1, 4층402호 (대전 중구 대둔산로364번길 13-54)
과거 경매 이력
경매 2024타경9822
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- 32.2393㎡(9.752평)
- 건물면적
- 43.62㎡(13.195평)
- 개시결정
- 2024.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OO
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,500만원
- 매각가
- 3,593만 3,000원34.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.26 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.31 | 3,850만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.04 | 2,695만원51% | - |
| 매각 35,933,000원 (65.33%) / 입찰 6명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 34,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-10 | ||
| 납부 : 2025-09-23 | ||
| 배당기일 : 2025-11-05 | ||
| 배당종결 : 2025-11-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.24 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.21 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 224일 |
| 최초진행일 | 2025.06.26 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.2393㎡(9.752평) | - |
| 건물(1) | 43.62㎡(13.195평) | 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 416만 8,246원 |
- 감정원
- 지후
- 가격시점
- 2024.10.24
- 공시가격
- 28,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 산성동 소재 "산성네거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택 및 점포 등으로 형성된 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 대체로 장방형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약4-5미터 내외의 북측으로 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.05
- 배당요구종기일
- 2025.01.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 전부 2014.09.19.~ | 전입:2014-09-19 확정:2014-09-19 배당:2024-11-15 | 보:15,000,000원 월:1,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.08.19 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2013.06.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.10.21 | 임의경매 |
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대전광역시 중구 산성동 다세대주택
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산성동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 8,000만원
데이터 출처