대전광역시중구산성동아파트대전 중구 산성동 158-7, 2층 201호 (산성동,필하모니) (대전 중구 문화로 24)
과거 경매 이력
경매 2022타경2070(6)
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 48.34㎡(14.623평)
- 건물면적
- 83.94㎡(25.392평)
- 개시결정
- 2022.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OOOOOOO / 한OOOOOOO
- 채권자
- 정OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,100만원
- 매각가
- 1억 5,011만원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.10 | 2억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.14 | 1억 4,770만원30% | - |
| 매각 150,110,000원 (71.14%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-30 | ||
| 납부 : 2023-03-28 | ||
| 배당기일 : 2023-06-21 | ||
| 배당종결 : 2023-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.20 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.07 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.01.10 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | 48.34㎡(14.623평) | 6,330만원 |
| 건물(7) | 83.94㎡(25.392평) | 1억 4,770만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 130만 9,475원 |
| 건물 | 평 | 581만 6,793원 |
- 감정원
- 한진
- 가격시점
- 2022.04.20
- 보존등기일
- 2012.08.31
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 산성동 소재 '문성초등학교' 북서측 인근에 위치하는 필하모니 2층 201호로서, 주변은 일반음식점, 상업용 및 업무용 빌딩, 중소형의 점포 등이 소재, 후면으로는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재함.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은 보통임.
- 세장형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하며 기준시점 현재, 주상용 건물부지로 이용중임.
- 본건 북측, 서측 등으로 포장된 광대로 및 소로 등에 접하고 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 단지내의 주차시설 등 대체로 무난함.
- 급·배수 및 위생설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전, 승강기설비, 기타설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.07
- 배당요구종기일
- 2022.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우OO | 주거용 201호 2021.12.31~2023.12.31 | 전입:2022-01-04 확정:2022-01-04 배당:2022-04-15 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.11.27 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.05.07 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.12.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.03.11 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(6) | 2022.04.01 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.05.02 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.02.08 | 압류 |
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