대전광역시중구산성동다세대주택

대전 중구 산성동 147-1, 1층101호 (대전 중구 당디로79번길 33)

경매 2024타경11276(2)

대전지방법원 10계 (042-470-1881)
대지권
43.133㎡(13.048평)
건물면적
44.85㎡(13.567평)
개시결정
2024.11.27 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
(OOOO
청구금액
-
감정가
1억 300만원
최저가
1억 300만원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2026.01.291억 300만원변경
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.11.27기준일
감정기일2024.12.1013일
배당요구종기일2025.03.0396일
경매공고일2026.01.03402일
최초진행일2026.01.29428일

토지/건물 현황

감정가
1억 300만원
구분면적감정가
토지(6)43.133㎡(13.048평)6,180만원
건물(6)44.85㎡(13.567평)4,120만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡143만 2,778원
건물평303만 6,780원
감정원
터울
가격시점
2024.12.10
공시가격
93,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대전광역시 중구 산성동 소재 "문성초등학교" 북측 인근에 소재하는 다세대주택「통칭"남양주택 B동"제1층 제101호」로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통인편임.
  • 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인편임.
  • 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 북서측으로 노폭 약6미터 정도의 포장도로에 접함.
  • 위생설비 및 급배수설비 되어 있고, 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
1994.05.20
배당요구종기일
2025.03.03

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
신OO주거용 101호전입:2022-08-25 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)1990.09.17소유권이전
을(2)1994.05.20근저당권설정
갑(16)2022.12.02가압류
갑(17)2023.01.19가압류
갑(18)2024.11.27강제경매(16번,17번가압류의본압류로의 이행)

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산성동 전세 리스크 지수

중간
50.9
다세대주택 평균 낙찰가율
55%
경매 진행 중
13건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
2억 8,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

산성동 주변 지역중구 기준

데이터 출처