대전광역시중구산성동다세대주택대전 중구 산성동 133-10, 3층302호 (대전 중구 문화로45번길 16)
경매 2023타경7010
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 39.2㎡(11.858평)
- 건물면적
- 45.58㎡(13.788평)
- 개시결정
- 2023.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 자OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 최저가
- 6,860만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.23 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.27 | 9,800만원30% | 유찰 |
| -2024.04.02 | 6,860만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.22 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.01.23 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.2㎡(11.858평) | 7,000만원 |
| 건물(1) | 45.58㎡(13.788평) | 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 178만 5,714원 |
| 건물 | 평 | 507만 6,878원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2023.08.28
- 공시가격
- 99,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 산성동 소재"문성초등학교"북측 인근에 소재하는「통칭"남양빌라 다동"제3층 제302호」로서, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 점포 등으로 형성된 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통인편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통인 편임.
- 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약10미터 정도의 포장도로 및 남동측으로 노폭 약3미터 정도의 단지내도로에 접함.
- 온수보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.20
- 배당요구종기일
- 2023.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 302호 2021.9.30.-현재 | 전입:2021-09-27 확정:2021-09-27 배당:2023-11-01 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.12.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.12.20 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.06.29 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.08.22 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.09.01 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.12.22 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.01.12 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 중구 산성동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 중구 산성동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
산성동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 8,000만원
데이터 출처