대전광역시중구산성동아파트대전 중구 산성동 120-15, 103동 19층1902호 (산성동,유등천모아미래도리버뷰) (대전 중구 유등천동로 218)
과거 경매 이력
경매 2022타경107005
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 39.1525㎡(11.844평)
- 건물면적
- 76.8691㎡(23.253평)
- 개시결정
- 2022.07.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,100만원
- 매각가
- 3억 544만 7,000원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.24 | 4억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.29 | 2억 8,770만원30% | - |
| 매각 305,447,000원 (74.32%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 300,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-03 | ||
| 납부 : 2023-04-24 | ||
| 배당기일 : 2023-05-17 | ||
| 배당종결 : 2023-05-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.31 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.02.24 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.1525㎡(11.844평) | 1억 2,330만원 |
| 건물(1) | 76.8691㎡(23.253평) | 2억 8,770만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 314만 9,224원 |
| 건물 | 평 | 1,237만 2,597원 |
- 감정원
- 한진
- 가격시점
- 2022.08.03
- 보존등기일
- 2019.03.06
- 공시가격
- 206,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 산성동 소재 "산성동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 유등천모아미래도리버뷰 103동 19층 1902호이며, 주변은 아파트단지, 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하며 기준시점 현재, 아파트(유등천모아미래도리버뷰)부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 동측에 소로 등에 접하며 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 단지내의 주차시설 등은 무난함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전, 승강기설비, 기타설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.20
- 배당요구종기일
- 2022.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은주 | 주거용 | 전입:2019-08-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.01 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.03.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.08.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.06.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.06.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.07.28 | 임의경매 |
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