대전광역시중구사정동아파트대전 중구 사정동 516-7, 101동 2층 201호 (사정동, 강변아파트) (대전 중구 안영로 53)
과거 경매 이력
경매 2023타경8891
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 45.08㎡(13.637평)
- 건물면적
- 71.97㎡(21.771평)
- 개시결정
- 2023.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 매각가
- 1억 8,139만 9,900원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.30 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.04 | 1억 4,630만원30% | - |
| 매각 181,399,900원 (86.79%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 181,058,550원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-16 | ||
| 납부 : 2024-07-03 | ||
| 배당기일 : 2024-08-21 | ||
| 배당종결 : 2024-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.23 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.17 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.04.30 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.08㎡(13.637평) | 6,270만원 |
| 건물(1) | 71.97㎡(21.771평) | 1억 4,630만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 139만 861원 |
| 건물 | 평 | 671만 9,949원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2023.10.23
- 보존등기일
- 2016.06.27
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 사정동 소재 "오월드네거리" 남서측 인근에 위치하는 강변아파트 101동 2층 201호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 상가주택, 단독주택 등으로형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 사다리형의 평탄한 아파트(강변아파트 101동) 건부지로 이용중임.
- 중로 및 소로에 접함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.17
- 배당요구종기일
- 2024.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOO | 주거용 101동 201호 2021.05.28.부터 2023.05.27.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.10.17 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.10.17 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.05.28 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2023.10.17 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.10.26 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 사정동 아파트
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대전광역시 중구 사정동
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- 공매
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원
사정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처