대전광역시중구사정동아파트대전 중구 사정동 516-1, 105동 3층301호 (사정동,강변아파트) (대전 중구 안영로79번길 39)
과거 경매 이력
경매 2022타경104808
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 48.2112㎡(14.584평)
- 건물면적
- 84.2841㎡(25.496평)
- 개시결정
- 2022.05.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,700만원
- 매각가
- 1억 9,367만 8,800원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.28 | 2억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.08 | 1억 7,290만원30% | - |
| 매각 193,678,800원 (78.41%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 182,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-17 | ||
| 납부 : 2023-03-17 | ||
| 배당기일 : 2023-04-06 | ||
| 배당종결 : 2023-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.01 | 99일 |
| 최초진행일 | 2022.12.28 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.2112㎡(14.584평) | 7,410만원 |
| 건물(1) | 84.2841㎡(25.496평) | 1억 7,290만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 6,987원 |
| 건물 | 평 | 678만 1,456원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2022.06.08
- 보존등기일
- 2017.01.06
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 감정평가는 대전광역시 중구 사정동 소재 "사정교" 남측 인근에 위치하는 강변아파트 105동 3층 301호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대단위 아파트단지, 단 독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통한 편임.
- 정방형에 유사한 토지로 아파트단지 부지로 이용 중임.
- 아파트단지 부지는 중로 및 소로에 접함.
- 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 기타설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.31
- 배당요구종기일
- 2022.09.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.01.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.01.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.12.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.12.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.12.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.01.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.01.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.01.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.02.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.02.18 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.02.20 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.04.20 | 가압류 |
| 갑(15) | 2020.06.19 | 가압류 |
| 갑(19) | 2022.05.16 | 가압류 |
| 갑(20) | 2022.05.25 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2022.07.18 | 압류 |
| 갑(24) | 2022.08.10 | 압류 |
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