대전광역시중구사정동아파트대전 중구 사정동 487, 108동 9층902호 (사정동,성산마을우남스타원아파트) (대전 중구 안영로 68)
과거 경매 이력
경매 2024타경11894
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 53.3037㎡(16.124평)
- 건물면적
- 84.9591㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2025.01.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 한OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,100만원
- 매각가
- 2억 5,700만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.12 | 3억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.17 | 2억 2,470만원30% | - |
| 매각 257,000,000원 (80.06%) / 입찰 6명 / 000 0 00 | ||
| ( 2위금액 254,290,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-21 | ||
| 납부 : 2025-08-21 | ||
| 배당기일 : 2025-09-17 | ||
| 배당종결 : 2025-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.07 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.04.29 | 117일 |
| 최초진행일 | 2025.06.12 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.3037㎡(16.124평) | 9,630만원 |
| 건물(1) | 84.9591㎡(25.7평) | 2억 2,470만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 6,629원 |
| 건물 | 평 | 874만 3,191원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2025.01.13
- 보존등기일
- 2006.05.09
- 공시가격
- 171,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 사정동 소재 "사정동효마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설,단독주택 및 다가구주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
- 부정형 평지의 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로가 진입도로와 연이어짐.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.10
- 배당요구종기일
- 2025.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.12.27 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2013.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.01.02 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2025.01.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 사정동 아파트
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인근 진행 정보
대전광역시 중구 사정동
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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