대전광역시중구사정동아파트대전 중구 사정동 487, 109동 1층101호 (사정동,성산마을우남스타원아파트) 외 1필지 (대전 중구 안영로 68)
과거 경매 이력
경매 2023타경107392
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 53.3037㎡(16.124평)
- 건물면적
- 84.9591㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2023.05.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 2억 3,550만원12.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.29 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.11 | 1억 8,900만원30% | - |
| 매각 235,500,000원 (87.22%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 232,111,111원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-15 | ||
| 납부 : 2024-02-14 | ||
| 배당기일 : 2024-03-06 | ||
| 배당종결 : 2024-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.24 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.11.29 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.3037㎡(16.124평) | 8,100만원 |
| 건물(1) | 84.9591㎡(25.7평) | 1억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 151만 9,594원 |
| 건물 | 평 | 735만 4,086원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2023.05.30
- 보존등기일
- 2006.05.09
- 공시가격
- 174,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 사정동 소재 "산성초등학교" 남서측에 위치하는「성산마을우남스타원아파트 제109동 제1층 제101호」로서, 주위는 아파트단지, 일반주택, 각급 학교시설 및각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반 주위여건은 보통인편임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인편임.
- 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주변으로 대로, 중로 및 소로에 각각 접하며 단지내 도로 상태는 보통시됨.
- 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 출입문통제시스템 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.06
- 배당요구종기일
- 2023.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.05.06 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2012.07.06 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2014.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.08.02 | 2번윤OO지분전부이전 |
| 을(10) | 2022.05.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.05.22 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.10.25 | 임의경매 |
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사정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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