대전광역시중구사정동아파트대전 중구 사정동 487, 110동 14층1402호 (사정동,성산마을우남스타원아파트) 외 1필지 (대전 중구 안영로 68)
경매 2023타경102496
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 63.9065㎡(19.332평)
- 건물면적
- 101.859㎡(30.812평)
- 개시결정
- 2023.02.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 씨OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,400만원
- 최저가
- 3억 9,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.06.13 | 3억 9,400만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.27 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.23 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.06.13 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.9065㎡(19.332평) | 1억 1,820만원 |
| 건물(1) | 101.8585㎡(30.812평) | 2억 7,580만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 184만 9,577원 |
| 건물 | 평 | 895만 1,058원 |
- 감정원
- 삼지
- 가격시점
- 2023.02.27
- 보존등기일
- 2006.05.09
- 공시가격
- 222,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 사정동 소재 "사정교" 남동측 인근에 위치하는 승강기겸용 계단통행식 구분건물로서, 주위일원은 공원, 아파트, 빌라 및 단독주택, 상가 및 각종근린생활시설 등이 소재하는 공원주변 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하므로,제반대중교통사정은 보통시 됨.
- 2필일단지의 부정형으로 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 인접도로상태는 양호시 됨.
- 위생설비, 승강기, 급배수설비, 소방설비(화재경보기, 소화전 등), 난방설비, 도시가스주차장, 방범도어 및 기타설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.17
- 배당요구종기일
- 2023.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-05-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(26) | 2020.03.25 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.02.17 | 근저당권설정 |
| 갑(28) | 2023.02.16 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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