대전광역시중구사정동다세대주택대전 중구 사정동 440-4, 5층502호 (사정동,으뜸마을) (대전 중구 대둔산로300번길 74)
과거 경매 이력
경매 2024타경100183
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 40.6809㎡(12.306평)
- 건물면적
- 64.9869㎡(19.658평)
- 개시결정
- 2024.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 나OO / 나OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,100만원
- 매각가
- 1억 7,120만원10.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 1억 3,370만원30% | - |
| 매각 171,200,000원 (89.63%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 139,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-11 | ||
| 납부 : 2024-11-22 | ||
| 배당기일 : 2024-12-09 | ||
| 배당종결 : 2024-12-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.25 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.17 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.6809㎡(12.306평) | 7,640만원 |
| 건물(1) | 64.9869㎡(19.659평) | 1억 1,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 187만 8,031원 |
| 건물 | 평 | 582만 9,391원 |
- 감정원
- 다성
- 가격시점
- 2024.01.25
- 보존등기일
- 2015.12.02
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 사정동 소재 "사정동 효마을회관" 동측 인근에 위치하는 구분건물 ("으뜸마을" 제5층 502호, 전유면적 : 64.9869㎡)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 가장형의 토지로 다세대주택 등의 건물 부지로 이용중임.
- 본건 주변으로 대로 및 소로 등에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.05
- 배당요구종기일
- 2024.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.02.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.02.05 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.01.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 사정동 다세대주택
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인근 진행 정보
대전광역시 중구 사정동
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원
사정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처