대전광역시중구사정동다세대주택대전 중구 사정동 433-70, 비동 3층301호 (사정동,광산빌라) (대전 중구 대둔산로346번길 66)
과거 경매 이력
경매 2020타경11247
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 35.513㎡(10.743평)
- 건물면적
- 54.75㎡(16.562평)
- 개시결정
- 2020.10.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 소OO / 소OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,100만원
- 매각가
- 600만 100원88.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.14 | 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.19 | 3,570만원30% | 유찰 |
| 3차2021.09.06 | 2,499만원51% | 유찰 |
| -2021.10.11 | 1,749만 3,000원65.7% | 변경 |
| 4차2021.10.19 | 1,749만 3,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2021.11.15 | 1,224만 5,000원76% | 유찰 |
| 6차2021.12.20 | 857만 2,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2022.01.24 | 600만원88.2% | - |
| 매각 6,000,100원 (11.76%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-04 | ||
| 납부 : 2022-03-02 | ||
| 배당기일 : 2022-04-07 | ||
| 배당종결 : 2022-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.29 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.25 | 105일 |
| 최초진행일 | 2021.06.14 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.513㎡(10.743평) | 2,040만원 |
| 건물(1) | 54.75㎡(16.562평) | 3,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 57만 4,438원 |
| 건물 | 평 | 184만 7,603원 |
- 감정원
- 금강
- 가격시점
- 2020.10.29
- 보존등기일
- 2002.08.13
- 공시가격
- 23,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 사정동 소재 "산성초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 세로의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.02
- 배당요구종기일
- 2021.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:2015-10-27 확정:2015-09-25 배당:2017-12-08 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.07.03 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.12.08 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2018.03.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.10.12 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2017.12.8. 등기) 있음(임대차보증금 5,000만 원, 전입일 2015.10.27, 확정일자 2015.9.25.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 중구 사정동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 중구 사정동
- 경매
- 공매
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원
사정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처