대전광역시중구사정동다세대주택대전 중구 사정동 433-65, 105동 3층302호 (대전 중구 대둔산로346번길 41)
과거 경매 이력
경매 2024타경4490
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 26.72㎡(8.083평)
- 건물면적
- 50.36㎡(15.234평)
- 개시결정
- 2024.04.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 우OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,100만원
- 매각가
- 3,011만원50.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.25 | 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.30 | 4,270만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.04 | 2,989만원51% | - |
| 매각 30,110,000원 (49.36%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-09 | ||
| 납부 : 2025-01-08 | ||
| 배당기일 : 2025-02-24 | ||
| 배당종결 : 2025-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.10 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.22 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.09.25 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.72㎡(8.083평) | 2,440만원 |
| 건물(1) | 50.36㎡(15.234평) | 3,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 91만 3,174원 |
| 건물 | 평 | 240만 2,521원 |
- 감정원
- 금빛
- 가격시점
- 2024.05.10
- 공시가격
- 31,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 사정동 소재 "산성초등학교" 동측 인근에 위치하는 통칭 "공원맨션" 제105동 제3층 제302호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트단지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 세로에 접함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.27
- 배당요구종기일
- 2024.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 105동 302호 전부 2022.01.20~ | 전입:2022-05-06 확정:2022-05-06 배당:2024-06-28 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.07.30 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2012.03.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.03.25 | 2번권OO지분전부이전 |
| 갑(4) | 2024.04.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 사정동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 중구 사정동
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- 공매
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원
사정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처