대전광역시중구사정동다세대주택대전 중구 사정동 433-60, 1층102호 (대전 중구 대둔산로346번길 38)
과거 경매 이력
경매 2022타경111561
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 32.313㎡(9.775평)
- 건물면적
- 47.44㎡(14.351평)
- 개시결정
- 2022.11.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,300만원
- 매각가
- 4,230만원20.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.10 | 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.15 | 3,710만원30% | - |
| 매각 42,300,000원 (79.81%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 38,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-20 | ||
| 납부 : 2023-06-02 | ||
| 배당기일 : 2023-06-27 | ||
| 배당종결 : 2023-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.13 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.04.10 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.313㎡(9.775평) | 2,650만원 |
| 건물(1) | 47.44㎡(14.351평) | 2,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 82만 103원 |
| 건물 | 평 | 184만 6,561원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2022.11.17
- 공시가격
- 25,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 사정동 소재 "산성초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등교통상황은 보통임.
- 완경사지대에 자체지반 대체로 평평하게 조성된 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.29
- 배당요구종기일
- 2023.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.05.02 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2016.08.29 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2017.08.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.08.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.11.09 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 사정동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 중구 사정동
- 경매
- 공매
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원
사정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처