대전광역시중구사정동다세대주택대전 중구 사정동 433-36, 2층 201호 (대전 중구 대둔산로346번길 61)
과거 경매 이력
경매 2021타경105293
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 28.17㎡(8.521평)
- 건물면적
- 44.44㎡(13.443평)
- 개시결정
- 2021.06.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,600만원
- 매각가
- 2,261만원50.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.15 | 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.20 | 3,220만원30% | 유찰 |
| 3차2022.01.24 | 2,254만원51% | - |
| 매각 22,610,000원 (49.15%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-04 | ||
| 납부 : 2022-02-16 | ||
| 배당기일 : 2022-04-07 | ||
| 배당종결 : 2022-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 94일 |
| 최초진행일 | 2021.11.15 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.17㎡(8.521평) | 1,610만원 |
| 건물(1) | 44.44㎡(13.443평) | 2,990만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 57만 1,530원 |
| 건물 | 평 | 222만 4,206원 |
- 감정원
- 금강
- 가격시점
- 2021.06.30
- 공시가격
- 26,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 사정동 소재 "산성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 완경사지에 평탄하게 조성된 삼각형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 세로의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.21
- 배당요구종기일
- 2021.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2018-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.12.07 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2021.06.21 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 사정동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 중구 사정동
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원
사정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처