대전광역시중구사정동단독·다가구대전 중구 사정동 425-6 (대전 중구 대둔산로300번길 83-10)
과거 경매 이력
경매 2023타경3193
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1024.25㎡(309.834평)
- 개시결정
- 2023.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 지평엔피엘자산대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 8,627만 7,410원
- 매각가
- 15억 264만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.25 | 20억 8,627만 7,410원 | 유찰 |
| 2차2023.11.29 | 14억 6,039만 4,000원30% | 유찰 |
| -2024.01.11 | 10억 2,227만 6,000원51% | 변경 |
| 3차2024.03.21 | 10억 2,227만 6,000원51% | - |
| 매각 1,502,640,000원 (72.02%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,410,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-26 | ||
| 납부 : 2024-04-26 | ||
| 배당기일 : 2024-05-29 | ||
| 배당종결 : 2024-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.24 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.10.25 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 8,627만 7,410원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5억 7,745만 8,000원 |
| 건물(1) | 83.3㎡(25.198평) | 1억 1,836만 9,300원 |
| 건물(1) | 198.17㎡(59.946평) | 3억 2,044만 890원 |
| 건물(1) | 198.17㎡(59.946평) | 3억 2,044만 890원 |
| 건물(1) | 198.17㎡(59.946평) | 3억 2,044만 890원 |
| 건물(1) | 224.96㎡(68.05평) | 3억 3,946만 4,640원 |
| 건물(1) | 96.48㎡(29.185평) | 7,091만 2,800원 |
| 제시외(1) | 25㎡(7.563평) | 1,875만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 486만 9,767원 |
- 감정원
- 창천
- 가격시점
- 2023.05.02
- 보존등기일
- 2021.06.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 사정동 소재 "대전산성초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택,다가구주택,교육시설 및 간선도로를 따라 근린생활시설등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스승강자이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 대체로 사다리형의 평지로서, 기준시점 현재 "주상용건부지"로 이용중임.
- 본건 북측으로 세로, 동측 및 남측으로 소로에 각각 접함.
- 기본위생설비 및 급배수설비,난방설비,화재탐지설비,승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.21
- 배당요구종기일
- 2023.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (101호)이정일 | 주거용 101호 2021.10.29. ~ 2023.10.29. | 전입:2021-10-29 확정:2021-10-29 배당:2023-05-17 | 보:70,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (202호)한아라 | 주거용 202호 2021.08.31.~2023.08.31. | 전입:2021-09-27 확정:2021-08-13 배당:2023-06-21 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (203호)한국토지주택공사(이샛별) | 주거용 203호 2021.10.19.~2023.10.18. | 전입:2021-10-01 확정:2021-09-27 배당:2023-07-20 | 보:70,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (204호)황상선 | 주거용 204호 2021.07.31.~2023.07.30. | 전입:2021-08-02 확정:2021-08-02 배당:2023-06-26 | 보:40,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (205호)안소희 | 주거용 205호 2021.08.17. ~ 2023.09.03. | 전입:2021-08-17 확정:2021-08-17 배당:2023-06-05 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (301호)한국토지주택공사(신원호) | 주거용 301호 2021.09.10.~2023.09.09. | 전입:2021-10-05 확정:2021-08-18 배당:2023-07-20 | 보:100,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (302호)한국토지주택공사(김혜진) | 주거용 302호 2021.09.06.~2023.09.05. | 전입:2021-08-31 확정:2021-08-18 배당:2023-07-20 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (303호)한국토지주택공사(정평강) | 주거용 303호 2021.09.27.~2023.09.26. | 전입:2021-09-23 확정:2021-09-03 배당:2023-07-20 | 보:70,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (304호)정연우 | 주거용 304호 2021.07.29. ~ 2023.07.28. | 전입:2021-07-29 확정:2021-07-29 배당:2023-05-02 | 보:40,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (305호)강성구 | 주거용 305호 2021.07.28. ~ 2023.07.28. | 전입:2021-07-27 확정:2021-07-27 배당:2023-05-11 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (402호)정혜연 | 주거용 402호 2021.08.25. ~ 2023.08.24. | 전입:2021-07-30 확정:2021-08-03 배당:2023-05-02 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (403호)한국토지주택공사(여서현) | 주거용 403호 2021.10.26~2023.10.25. | 전입:2021-10-20 확정:2021-10-07 배당:2023-07-20 | 보:70,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (404호)박찬 | 주거용 404호 2021.07.07. ~ 2023.07.06. | 전입:2021-06-25 확정:2021-06-25 배당:2023-04-28 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (501호)김성기 | 주거용 501호 2021.08.05. ~ 2023.08.04. | 전입:2021-07-28 확정:2021-07-07 배당:2023-05-11 | 보:150,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (502호)박창규 | 주거용 502호 2021.11.24. ~ 2023.11.23. | 전입:2021-11-17 확정:2021-11-24 배당:2023-04-28 | 보:130,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 강정화 | 주거용 501호 | 전입:2021-08-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김경희 | 주거용 201호 2021.07.13. ~ 2023.07.13. | 전입:2021-06-28 확정:2021-06-25 배당:2023-04-28 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박찬 | 주거용 404호 | 전입:2021-06-25 확정:미상 배당:2023-04-28 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 유병호 | 주거용 401호 2021.07.07. ~ 2023.07.06. | 전입:2021-06-25 확정:2021-06-28 배당:2023-06-05 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 유재경 | 주거용 404호 | 전입:2021-07-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이길주 | 주거용 401호 2021.7.8~2023.7.7 | 전입:2021-06-25 확정:2021-06-25 배당:없음 | 보:180,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정지홍 | 주거용 405호 2021.07.01. ~ 2023.07.01. | 전입:2021-06-25 확정:2021-06-28 배당:2023-05-19 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.06.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.04.17 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2023.04.27 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.05.31 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.17 | 가압류 |
| 을(2) | 2023.07.25 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.09.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.11 | 압류 |
| 을(3) | 2023.10.26 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2023.11.14 | 압류 |
| 을(4) | 2024.01.22 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2024.02.02 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.03.14 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 사정동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대전광역시 중구 사정동
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