대전광역시중구사정동다가구주택

대전 중구 사정동 408-2,동진주택) (대전 중구 대둔산로300번길 57)

경매 2020타경106916

대전지방법원 5계 (042-470-1805)
대지권
-
건물면적
443.66㎡(134.207평)
개시결정
2020.08.07 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
한OOOOOOO
청구금액
-
감정가
6억 4,705만 8,000원
최저가
4억 5,294만 1,000원30%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2021.04.076억 4,705만 8,000원유찰
-2021.05.124억 5,294만 1,000원30%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.08.07기준일
감정기일2020.08.2518일
배당요구종기일2020.11.16101일
최초진행일2021.04.07243일

토지/건물 현황

감정가
6억 4,705만 8,000원
구분면적감정가
토지(2)-2억 2,079만 8,000원
건물(1)10.12㎡(3.061평)1,012만원
건물(1)124.7㎡(37.722평)1억 2,470만원
건물(1)124.7㎡(37.722평)1억 2,470만원
건물(1)124.7㎡(37.722평)1억 2,470만원
건물(1)29.44㎡(8.906평)2,944만원
제시외(1)8㎡(2.42평)480만원
제시외(1)8㎡(2.42평)480만원
제시외(1)7㎡(2.117평)150만원
제시외(1)7㎡(2.117평)150만원
가격비
대지권 34% | 건물 66%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평317만 6,138원
감정원
둔산
가격시점
2020.08.25
보존등기일
2010.05.26
공시가격
386,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대전광역시 중구 사정동 소재 "대전산성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택과 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
  • 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
  • 세장형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 4층 규모의 다가구주택 부지로 이용중임.
  • 본건 남측으로 소로2류와 접하고, 북측으로 보행자전용도로와 접함.
  • 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등.

임차인 현황

말소기준일
2010.05.26
배당요구종기일
2020.11.16

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용 101호 2017.11.09.~전입:2017-11-09 확정:2017-11-09 배당:2020-11-13보:20,000,000원 월:50,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음임차인
김OO주거용 501호 2016.09.28.~전입:2016-09-30 확정:2016-09-30 배당:2020-10-21보:60,000,000원없음순위배당 있음임차인
김OO주거용전입:2016-09-30 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
김OO주거용전입:2020-06-30 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
안OO주거용 201호 2019.07.10.~전입:2019-07-16 확정:2019-07-15 배당:2020-10-08보:50,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음임차인
양OO주거용 302호 2012.06.20.~전입:2013-02-05 확정:2012-06-11 배당:2020-09-14보:40,000,000원 월:100,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음임차인
양OO주거용 302호 미상전입:2015-02-02 확정:미상 배당:없음보:50,000,000원없음배당금 없음임차인
유OO주거용 401호 2015.09.01.~전입:2015-09-01 확정:2015-09-01 배당:2020-10-07보:30,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음임차인
이OO주거용 402호 미상전입:2019-09-30 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
이OO주거용 303호 2019.02.25.~전입:2019-02-20 확정:2019-02-20 배당:2020-09-11보:5,000,000원 월:300,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음임차인
이OO주거용전입:2018-09-27 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
이OO주거용전입:2020-05-21 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
조OO주거용 202호 2018.03.06.~전입:2018-03-08 확정:2018-03-08 배당:2020-08-26보:50,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음임차권등기자
한OOOOOOOOOOOOOOOOO주거용 203호 2020.05.25.~전입:2020-05-21 확정:2020-05-01 배당:2020-10-06보:50,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음임차인
한OOOOOOOOOOOOOOOOO주거용 402호 2019.10.11.~전입:2019-09-30 확정:2019-09-19 배당:2020-10-06보:70,000,000원없음순위배당 있음임차인
한OO주거용 301호 2019.07.10~전입:2019-11-15 확정:미상 배당:2020-08-28보:5,000,000원 월:330,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2010.05.26소유권보존
을(2)2010.05.26근저당권설정
갑(2)2019.07.15소유권이전
갑(3)2020.08.07강제경매
을(8)2020.09.04주택임차권

동일지번 매각 물건

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중간
65.5
다가구주택 평균 낙찰가율
58%
경매 진행 중
2건
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