대전광역시중구사정동연립주택대전 중구 사정동 392-68, 101동 4층 402호 (사정동,사정동드림타운) (대전 중구 산서로53번길 46)
과거 경매 이력
경매 2021타경1681(1)
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 138.814㎡(41.991평)
- 건물면적
- 81.257㎡(24.58평)
- 개시결정
- 2021.03.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 4,160만원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.06 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.19 | 1억 2,600만원30% | - |
| 매각 141,600,000원 (78.67%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 140,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-24 | ||
| 납부 : 2021-11-03 | ||
| 배당기일 : 2021-12-16 | ||
| 배당종결 : 2021-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.19 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.07 | 97일 |
| 최초진행일 | 2021.09.06 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 138.8138㎡(41.991평) | 5,940만원 |
| 건물(1) | 81.257㎡(24.58평) | 1억 2,060만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 42만 7,911원 |
| 건물 | 평 | 490만 6,428원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2021.03.19
- 보존등기일
- 2014.06.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 사정동 소재 "산성초등학교" 남동측 인근에 소재한 사정동드림타운101동 4층 402호로서, 본건 주위는 연립주택 및 다세대주택, 미개발 농경지, 야산 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강징이 소재하는 등제반 교통여건은 보통임.
- 부정형의 토지로 완경사지이며, 공동주택(연립형)용 건물 부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 단지 내 도로와 접함
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.14
- 배당요구종기일
- 2021.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2016.08.25. ~ 2020.08.25 | 전입:2016-08-25 확정:2018-01-10 배당:2021-05-14 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.01.14 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.01.14 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2016.11.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.03.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 사정동 연립주택
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 중구 사정동
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- 공매
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원
사정동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처