대전광역시중구사정동다세대주택대전 중구 사정동 388-6, 3층303호 (대전 중구 대둔산로316번길 17-2)
과거 경매 이력
경매 2024타경120569
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 38.7269㎡(11.715평)
- 건물면적
- 56.54㎡(17.103평)
- 개시결정
- 2024.10.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 현OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,300만원
- 매각가
- 4,559만 9,000원27.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.26 | 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.30 | 4,410만원30% | - |
| 매각 45,599,000원 (72.38%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 45,012,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-12 | ||
| 납부 : 2025-06-11 | ||
| 배당기일 : 2025-08-04 | ||
| 배당종결 : 2025-08-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.11 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.27 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.02.28 | 129일 |
| 최초진행일 | 2025.03.26 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.7269㎡(11.715평) | 4,410만원 |
| 건물(1) | 56.54㎡(17.103평) | 1,890만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 8,743원 |
| 건물 | 평 | 110만 5,069원 |
- 감정원
- 해들
- 가격시점
- 2024.11.11
- 공시가격
- 33,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 사정동 소재‘산성초등학교’남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 대체로 장방형 토지이고, 주거용건부지로 이용중임.
- 남측 및 서측으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.03
- 배당요구종기일
- 2025.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.03.03 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.03.03 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.04.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.10.22 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 사정동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 중구 사정동
- 경매
- 공매
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사정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처